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    為減少夏天冷氣“外逃”，廣東新建房屋最大的南墻窗戶都不應占墻過半。記者獲悉，《〈夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準〉廣東省實施細則》（以下簡稱《細則》）將于3月15日起實施，并成為廣東節能建房的“硬指標”。

節能房：可節約50%以上能源

《細則》起草人之一、華南理工大學建筑節能研究中心主任孟慶林教授介紹，以前少數開發商打著“節能”旗號，有《細則》“硬指標”把關，耗能建筑絕對過不了施工圖審查關，也拿不到“準生證”。《細則》被批準為廣東省地方標準，對于規范全省節能設計市場大有幫助。據初步測算，節能建筑的房子，至少可比普通房屋節約50%以上的能源。

據悉，廣東節能工作進展順利，全省《公共建筑節能設計實施細則》已完成初稿，《公共和居住建筑太陽能熱水系統一體化、施工及驗收規程》也開始準備編制，從2004年起，廣州被列為我國夏熱冬暖地區建筑節能綜合試點示范城市，并從去年年底率先開展在建筑工程設計圖紙中必須加入建筑如何進行節能的內容，要求新建、擴建、改建居住建筑工程項目，必須經建筑節能設計審查合格后才能進行施工，不節能的房子不得驗收。經廣東省建設廳、市建委等部門的努力和嘗試，獲得了建設部有關領導的特別表揚。

小區：盡量少鋪水泥瀝青

廣東大多數時間都吹著溫和的東南風。如何利用好大自然的“免費降溫寶”，新《細則》專門為房屋走向提出指點。《細則》要求，居住建筑的立面設計，應有利于自然通風。居住小區在總體規劃時，應根據夏季主導風向，進行建筑規劃，房屋朝向宜采用南北向、或接近南北向，盡量避免單朝向，實現南北通透，吸引換氣降溫的“穿堂風”。

建筑之間應保持合理間距，建議在一樓設置架空層，以利小區自然通風。到了夏天，水泥、瀝青地面經過一天的曝曬，往往到了傍晚還熱氣烘人，透氣透水的地磚就沒有這個問題。《細則》規定，小區內不應過多鋪設水泥、瀝青地面，宜以透水性好的地磚為主，如“連環扣”地磚等等。

窗墻：東西向不宜用大玻璃

《細則》對不同朝向的窗墻提出面積比限制：北向不大于0.45；東、西向不大于0.3；南向不超過0.5。對朝曬夕曬厲害的正東、正西和西北、東北方向，不適宜設置大面積的玻璃門窗或玻璃幕墻。除了窗戶外，東、西墻和屋頂還要做適當的隔熱處理。

為了降溫，居住建筑的屋頂和外墻，宜做淺色飾面，不提倡深色。在屋頂設置蓄水裝置，或種植綠化，安置遮陽裝飾，實現冬暖夏涼的生態恒溫。日照厲害的東、西外墻，不妨采用花格構件，或爬藤植物遮陽。

不節能可能被吊銷資質證書

據悉，為推廣建筑節能，建設部首次專門針對民用建筑節能進行公開立法，起草的《建筑節能管理條例》日前正式開始征詢意見，該管理辦法也已經納入了國務院2006年的立法計劃。征詢意見稿中，進一步給房地產開發企業戴上節能的“金剛箍”：房產商要在商品房買賣合同和住宅使用說明書中載明耗熱量指標、節能措施及保護要求、節能工程質量保修期等信息，否則將被處罰5萬元，甚至吊銷其資質證書。