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    近日國內(nèi)持續(xù)高溫天氣，廣州雖然遭遇連日大雨，氣溫依然高企不下，廣州樓盤建筑能耗問題再次引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。令人遺憾的是，國家“建筑節(jié)能新規(guī)”將于7月1日正式實(shí)施，但據(jù)了解，目前廣州很多樓盤發(fā)展商都對此知之甚少而且認(rèn)識(shí)不足，樓盤能耗問題嚴(yán)重的廣州樓市將因此而“遭遇”國家“建筑節(jié)能新規(guī)”的強(qiáng)力打擊。

　　廣州樓盤能耗嚴(yán)重

 
 
 
  
 
 
 
　　“目前廣州樓盤90％以上存在極其嚴(yán)重的能耗問題！”據(jù)悉，廣州的能源每年有近四分之一被消耗在大大小小的住宅樓房上，尤其是樓房的墻體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗以及樓板上，而這其中至少有一半是被浪費(fèi)掉的，其中的“罪魁禍?zhǔn)住笔恰奥涞夭ＡТ啊焙汀安Ａ粔Α薄Ｒ恍潜P為了營造“賣點(diǎn)”，美化建筑外觀造型，不惜大量采用“落地玻璃窗”和“玻璃幕墻”，由于建筑門窗隔熱節(jié)能效果差，造成建筑空調(diào)能耗極高。

　　據(jù)了解，廣州常年平均溫度較高，夏季太陽總輻射熱量大，一年中日平均溫度25℃以上的天數(shù)為164天。廣州市近20年以來，由于建筑外形不斷趨向簡約化，室內(nèi)環(huán)境全依賴空調(diào)降溫，導(dǎo)致空調(diào)效率低并大量耗費(fèi)電能。近幾年，廣州市每年建筑竣工面積超過1000萬平方米，由于現(xiàn)有建筑沒有執(zhí)行《節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》，致使廣州空調(diào)耗電量和電力能源浪費(fèi)遠(yuǎn)高于國內(nèi)其它城市。據(jù)了解，目前廣州市每百戶城市居民家庭擁有空調(diào)數(shù)量已超過200臺(tái)，居全國城市之首。統(tǒng)計(jì)資料還顯示，廣州市目前建筑能耗占全市總能耗的比例高達(dá)30％，夏季用電高峰時(shí)占全市總用電量更是高達(dá)40％，大大高于全國的平均水平。更重要的是，近幾年是廣州樓盤建筑的“高峰期”，目前廣州每年新建建筑均超過1000萬平方米，由于廣州市地屬夏熱冬暖地區(qū)，能源供應(yīng)主要以電力為主，建筑耗能導(dǎo)致近年來用電量不斷增加，以致每年廣州市都被迫實(shí)行錯(cuò)峰用電措施。

　　節(jié)能必須觀念先行

　　成本問題是廣州樓盤建筑推行節(jié)能環(huán)保工作遭遇的最大難題。事實(shí)上，廣州不少樓盤設(shè)計(jì)得很好，但由于此舉會(huì)提升開發(fā)施工成本，因此，為了謀取利潤，發(fā)展商只能以“犧牲”節(jié)能為代價(jià)。

　　更重要的是，與北歐北美各大城市相比，廣州城市不僅建筑密度大，甚至“握手樓”也比比皆是，而且城市綠化率也低，污染也大，這也是造成能耗過高的重要原因。正所謂“高臺(tái)多陽”，廣州樓房越建越高，吸收太陽能自然也增多，而由于缺乏立體化、復(fù)合化綠化，達(dá)不到有效的“調(diào)溫”作用，導(dǎo)致能耗的增加。目前廣州不少樓盤小區(qū)路面普遍使用水泥石料等硬質(zhì)產(chǎn)品加以覆蓋，硬質(zhì)率過高，樓盤從“石屎森林”變成為“水泥沙漠”，導(dǎo)致“熱島效應(yīng)”頻頻產(chǎn)生。

　　據(jù)測算，目前我國建筑能耗占社會(huì)總能耗的27.6％，15年后我國終端能耗中將有超過1／3是建筑能耗。我國目前已有的400多億平方米城鄉(xiāng)建筑中的99％為高耗能建筑，新建的數(shù)量巨大的房屋建筑中，95％以上還是高能耗建筑。有權(quán)威人士表示，建筑節(jié)能工作并不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，而是一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的大問題。國家領(lǐng)導(dǎo)人多次強(qiáng)調(diào)要建立“資源節(jié)約性的社會(huì)體系”，強(qiáng)調(diào)保護(hù)愛護(hù)資源，提高資源利用率，降低消耗率，減少污染，保證社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。因此，推行節(jié)能建筑新規(guī)，必須要“觀念先行”。

　　節(jié)能建筑大有可為

　　建筑節(jié)能工作是“百年大計(jì)”，雖然短期內(nèi)會(huì)增加消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，但長期來說，不僅對消費(fèi)者還是對社會(huì)，都是“利遠(yuǎn)大于弊”。據(jù)介紹，現(xiàn)在即使使用新墻材，其造價(jià)所占的比例也不過僅占整個(gè)建筑成本的5％—10％。盡管目前其造價(jià)較貴，但是只需要用三五年的時(shí)間，節(jié)約下來的電費(fèi)就可以收回節(jié)能材料方面的造價(jià)了。

　　據(jù)了解，目前廣州樓房每平方米每年的耗能在43千瓦時(shí)以上，其實(shí)只要在設(shè)計(jì)和建筑的時(shí)候注意一下節(jié)能問題，追加5％—10％的成本，這些樓房的能耗就可以減掉一半。廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院副總建筑師陸琦博士便表示，目前廣州不少樓盤單純從造型上著眼卻不考慮使用功能，更很少采取遮陽措施，導(dǎo)致能耗增加；還有一些樓盤在開發(fā)設(shè)計(jì)時(shí)，造成不少“黑廁”、“黑廚”甚至“黑房”，這自然地也會(huì)造成更多的能源消耗，從而無法達(dá)成建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。陸琦表示，其實(shí)目前廣州樓盤建筑節(jié)能設(shè)計(jì)有很多工作可以做，例如可以推廣可變頻中央空調(diào)——其比每戶獨(dú)立空調(diào)低耗電；盡量避免“黑廁”、“黑廚”、“黑房”等，這也可達(dá)成節(jié)能之目的；根據(jù)地形將“地下車庫”變成“半地下車庫”也能收節(jié)能之效；廣東地區(qū)雨水較多，收集雨水甚至污水處理成“中水”用于洗灌降溫等等也是節(jié)能環(huán)保之舉……可見，廣州節(jié)能建筑還是大有可為。　本報(bào)記者　黃博華

　　名詞解釋

　　節(jié)能省地型住宅

　　節(jié)能省地型住宅是指在保證住宅功能和舒適度的前提下，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、建造、使用、維護(hù)過程中，堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放到首位，盡量減少能源、土地、水和材料等資源的消耗，并盡可能對資源進(jìn)行循環(huán)利用，充分做到資源節(jié)約和循環(huán)利用的住宅。即“四節(jié)一環(huán)保”：節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保。

　　2005年政府工作報(bào)告中明確提出，鼓勵(lì)發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅和公共建筑。建設(shè)部高度重視發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅和公共建筑。2004年12月以來，組成了專門的工作小組，加強(qiáng)對發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅和公共建筑問題的研究，形成了《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的工作意見》。