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    北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)皇木廠村，是一個(gè)在京郊旅游圈內(nèi)頗有名氣的市級(jí)民俗旅游村。從1997年到1998年，該村用了短短的一年零六個(gè)月的時(shí)間，就完成了舊村改造，改善了村民的居住環(huán)境，從此，皇木廠村容村貌煥然一新。這個(gè)因古代“儲(chǔ)存皇木”而得名的村莊成為了現(xiàn)代的旅游新村，從1995年開始連續(xù)10年一直被評(píng)為市、區(qū)級(jí)文明村。

然而，最近卻有消息稱，這個(gè)90年代后期剛剛完成舊村改造的村莊卻要再一次進(jìn)行改造。不足10年，是什么原因讓這個(gè)剛建起的新村要花大力氣重新進(jìn)行改造呢？

房屋不節(jié)能村民難安居

走進(jìn)皇木廠村，記者看到了村民的新居——6棟公寓住宅裝修精致，600棟二層獨(dú)體住宅樓排列井然有序，建筑面積達(dá)16萬平方米的新村入住了1650戶，人口總數(shù)將近7000人。這些嶄新的住宅建筑不僅提高了村民的生活質(zhì)量，而且大大地推動(dòng)了本村旅游業(yè)的發(fā)展。然而，隨著時(shí)間的推移，這些住宅卻出現(xiàn)了不小的問題。

據(jù)村民介紹，新建的房子什么都好，就是冬冷夏熱，尤其是冬季，屋里的溫度只有10℃～14℃左右，晚上睡覺都覺得非常寒冷。出現(xiàn)這一情況是因?yàn)槿∨O(shè)施不夠完善么？而據(jù)皇木廠村趙書記介紹，村里共建造了四個(gè)10噸、兩個(gè)四噸的常壓鍋爐來滿足全村的取暖和熱水供應(yīng)。冬季六個(gè)鍋爐20小時(shí)燃煤。2005年，村里只是給住戶供應(yīng)熱水就花掉了40萬元。然而即使這樣，卻仍然滿足不了村民最基本的取暖需求。

據(jù)了解，出現(xiàn)這些問題的原因是，皇木廠村在當(dāng)年的舊村改造中沒有實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能。當(dāng)時(shí)由于資金緊張，村中所建樓房的墻體為二四墻（墻厚24厘米）。而據(jù)專家介紹，現(xiàn)在普通城市內(nèi)的建筑，即使三七墻都早已經(jīng)被淘汰，原因是其無法達(dá)到65%%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。正是由于幾乎沒有采取任何保溫措施，導(dǎo)致現(xiàn)在房屋節(jié)能系數(shù)極低，全村取暖完全依靠燃煤鍋爐。前往調(diào)研的幾位專家先后參觀了鍋爐房和住戶的居室后表示，實(shí)際上，兩個(gè)10噸的鍋爐理論上就應(yīng)該能夠滿足16萬平方米的建筑供暖。可見，六個(gè)鍋爐同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)造成了相當(dāng)大的能源浪費(fèi)，當(dāng)初為了節(jié)省短期的投資，卻造成了現(xiàn)在長期的浪費(fèi)。村民的房屋冬冷夏熱，而村里的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)也在日益加重。

面對(duì)這一情況，皇木廠村做出了一個(gè)正確的抉擇：進(jìn)行節(jié)能改造。

“節(jié)能”走進(jìn)新農(nóng)村

面對(duì)大量能源的浪費(fèi)，皇木廠村正式邀請(qǐng)了北京市建筑工程研究院的專家為皇木廠村量身定做節(jié)能改造方案。趙書記表示，目前，節(jié)能環(huán)保是一個(gè)大趨勢(shì)，皇木廠村想通過此次改造，應(yīng)用一些新技術(shù)、新能源，提高全村居民的生活質(zhì)量，也徹底改變現(xiàn)在的能源浪費(fèi)情況。

根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)過反復(fù)調(diào)研，專家們定下的改造方案是從熱源、管網(wǎng)、建筑進(jìn)行全面改造，以達(dá)到65%%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。首先就是對(duì)鍋爐房和管網(wǎng)進(jìn)行改造。他們計(jì)劃拆除全部五處分散鍋爐房，新建一處集中鍋爐房。配備兩臺(tái)10噸和一臺(tái)四噸的高效燃煤鍋爐，負(fù)責(zé)全村的供暖和全年的生活熱水。引進(jìn)一些新設(shè)備，比如采用新型有壓鍋爐，提高供水溫度，加大供回水溫差，提高鍋爐運(yùn)行效率，減少熱源損失。同時(shí)對(duì)于部分銹蝕嚴(yán)重的管道，要全部更換。當(dāng)然，可能情況下要盡量利用原有管道，減少管材費(fèi)和施工量。

建筑物改造是一個(gè)重要環(huán)節(jié)。專家們計(jì)劃采用膨脹聚苯板+柔性膩?zhàn)?彈性涂料，對(duì)全部建筑進(jìn)行外墻保溫。采用防水層+擠塑板+水泥砂漿找平層+保護(hù)層，進(jìn)行屋頂保溫。對(duì)不同的門窗采用不同的改造方案，提高建筑物的保溫性能，降低房屋的冷風(fēng)滲透。另外，由于皇木廠村基本是一戶一樓，十分適合進(jìn)行熱計(jì)量，專家建議，如果投資在合理期限內(nèi)可得到回收，應(yīng)該積極考慮安裝熱計(jì)量裝置。這次節(jié)能改造計(jì)劃經(jīng)過三年時(shí)間，完成面積16萬平方米，希望借此徹底改變目前皇木廠村高能耗、高污染的現(xiàn)狀。皇木廠村也將因此在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的道路上走得更遠(yuǎn)。

短投資將換來長回報(bào)

據(jù)北京市建委科教處劉小軍處長介紹，在北京市，像皇木廠村這樣的情況并非一例。即便是在近期參加新農(nóng)村建設(shè)的村莊，仍然有一些村為了節(jié)省資金而不做外墻保溫，房屋達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。有的村莊，為了整齊可以把建好不久的房屋推倒重建，但是卻不愿意把錢花在建筑節(jié)能上；有些村莊甚至在施工中私自撤下由專業(yè)的設(shè)計(jì)院為其設(shè)計(jì)好的節(jié)能措施，認(rèn)為是沒有必要的投入。以皇木廠村為例，此次節(jié)能改造，計(jì)劃將投資3000萬左右。這樣的資金投入，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了第一次改造時(shí)加入節(jié)能設(shè)計(jì)的投資。但是，皇木廠村仍然選擇了進(jìn)行改造，正是因?yàn)樗麄円庾R(shí)到了，短期的投資將換來長期的回報(bào)。破解了皇木廠村高能耗的問題，也就突破了其經(jīng)濟(jì)長期發(fā)展的瓶頸。否則，積重難返，大量資金無止境地投入，換來的只是能源的浪費(fèi)。

同時(shí)，有關(guān)專家建議，規(guī)劃設(shè)計(jì)的方案一定要科學(xué)合理，因地制宜。否則反復(fù)改造，浪費(fèi)巨大。建節(jié)能房就是要讓農(nóng)民一次投入，長久受益